Régimen jurídico de los contratos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico tras la entrada en vigor de la Ley 4/2012

Abstract

El presente estudio tiene por objeto el análisis de un único derecho de los regulados por la Directiva 2008/122/CE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 14 de enero de 2009, relativa a la protección de los consumidores con respecto a determinados aspectos de los contratos de aprovechamiento por turno de bienes de uso turístico, de adquisición de productos vacacionales de larga duración, de reventa y de intercambio, y por la Ley 4/2012, de 6 de julio, de contratos de aprovechamiento por turno de bienes de uso turístico, de adquisición de productos vacacionales de larga duración, de reventa y de intercambio, concretamente, centraremos nuestra atención en el análisis del régimen jurídico regulador del derecho de aprovechamiento por turno sobre bienes de uso turístico en su modalidad más habitual (la que recae sobre bienes inmuebles), así como, en el estudio de las técnicas de protección del adquirente reguladas en la normativa vigente y en el régimen jurídico de los contratos accesorios.

The present study aims at analyzing one right covered by Directive 2008/122 / EC of the European Parliament and of the Council of 14 January 2009 on the protection of consumers in respect of certain aspects of contracts for timeshare on property for tourist use, procurement of long-term holiday products, resale and exchange, and by Law 4/2012, of July 6, contracts timeshare assets tourism, acquisition of long-term holiday products, resale and exchange, specifically, we will focus on analyzing the legal framework regulating the right of timeshare on property for tourist use in its most common form (the charge on real estate), as well as in the study of the techniques regulated the protection of purchasers in the current regulations and the legal status of ancillary contracts.